jika rancangan produk kreatif bangunan memenuhi spesifikasi dan kelayakan maka
Agarrancangan suatu produk nantinya bisa sesuai dengan ukuran tubuh manusia yang akan mengoperasikannya, 1. bisa diubah-ubah se suai dengan yang diinginkan. Dalam kaitannya untuk mendapat kan rancangan yang fleksibel semacam ini, maka data anthro pometri yang umum diaplikasikan adalah dalam rentang 5-95 persentil. 2.0% found this document useful 0 votes1K views23 pagesOriginal Titlesoal © All Rights ReservedAvailable FormatsDOCX, PDF, TXT or read online from ScribdShare this documentDid you find this document useful?0% found this document useful 0 votes1K views23 pagesSoal PKKOriginal Titlesoal to Page You are on page 1of 23 You're Reading a Free Preview Pages 6 to 9 are not shown in this preview. You're Reading a Free Preview Pages 13 to 21 are not shown in this preview. Reward Your CuriosityEverything you want to Anywhere. Any Commitment. Cancel anytime. Jikarancangan produk kreatif barang/jasa memenuhi spesifikasi dan kelayakan, maka.. answer choices . Dibuat desain yang baru. Dibuat desain yang memiliki model yang sama. Lebih lanjut dihasilkan desain akhir. Dibuat proses akhir desain. Dibuat finishing desain. Tags: BAHAN AJAR Materi Produk Kreatif Kewirausahaan Bab 4 Desain Produk Barang/Jasa BAB 4 DESAIN PRODUK BARANG/JASA KOMPETENSI INTI iii. Memahami, menerapkan, menganalisis, dan mengevaluasi tentang pengetahuan factual, konseptual, operasioanl lanjut, dan metakognitif secara multidisiplin sesuai dengan bidang dan lingkup kerja Kontruksi Gedung, Sanitasi, dan Perawatan pada tingkat teknis, spesifik, detail dan kompleks, berkenaan dengan ilmu pengetahuan, teknologi, seni, budaya, dan humaniora dalam konteks pengembangan potensi diri sebagai bagian dari keluarga, sekolah, dunia kerja, warga masyarakat nasional, regional, dan internasional. 4. Melaksanakan tugas spesifik dengan menggunakan alat, informasi, dan prosedur kerja yang lazim dilakukan serta memecahkan masalah sesuai dengan bidang kerja Kontruksi Gedung, Sanitasi, dan Perawatan. Menampilkan kinerja mandiri dengan mutu dan kuantitas yang terukur sesuai dengan standar kompetensi kerja. Menunjukan keterampilan menalar, mengolah, dan menyaji secara efektif, kreatif, produktif, kritis, mandiri, kolaboratif, komunikatif, dan solutif dalam ranah abstrak terkait dengan pengembangan yang dipelajarinya di sekolah, serta mampu melaksanakan tugas spesifik secara mandiri. Menunjukan keterampilan mempersepsi, kesiapan, meniru, membiasakan, gerak mahir, menjadikan gerak alami, sampai dengan tindakan orisinal dalam ranah konkret terkait dengan pengembangan dari yang dipelajari di sekolah, serta mampu melaksanakan tugas sepsifik secara mandiri. KOMPETENSI DASAR Menganalisis Konsep desain/prototype dan kemasan produk barang/jasa Membuat desain/prototype dan kemasan produk barang/jasa APERSEPSI Di dalam dunia wirausaha produk kreatif bangunan, sebelum dijual dalam jumlah banyak pada para konsumen atau pembeli, maka dibuat desain atau prototype-nya dahulu. Tujuan supaya para pembeli yang akan memakainya dalam pembuatan bangunan bisa memilih desain prototype-nya yang diinginkan. Jadi langkah selanjutnya setelah dilakukan analisis dan peluang dan menentukan jenis usaha, yaitu membuat image produk kreatif bangunan. Proses prototyping ini penting mengingat ke depannya perkembangan usaha akan makin wirausahawan akan mengetahui sejuah mana tertarik pada desain/image dan produk kreatif yang dibuat. Selanjutnya, untuk lebih memahami mengenai desain/prototype produk barang/jasa pelajarilah bab berikut ini! MENGAMATI Amatilah mengenai selera konsumen atau pembeli terhadap Desain/prototype produk kreatif bangunan yang kekinian. Untuk mendukung pengamatanmu pelajarilah buku teks maupun sumber yang relevan! Baca Juga 👉 Materi Produk Kreatif Kewirausahaan Bab ane Sikap dan Perilaku Wirausahawan 👉 Materi Produk Kreatif dan Kewirausahaan Bab two Peluang Usaha Produk Barang/Jasa 👉 Materi Produk Kreatif dan Kewirausahaan BAB 3 Hak Atas Kekayaan Intelektual HAKI A. Konsep dalam Prototype Paradigm adalah contoh yang mewakili sebuah model suatu produk. Prototype berfungsi sebagai alat uji suatu konsep atau proses suatu produk sebelum produk kreatif tersebut dibuat dan diperbanyak dan kirim pada konsumen, yaitu sedang membuat bangunan. Prototype biasanya digunakan sebagai alat evaluasi atas desain baru yang dibuat oleh suatu usaha produk kreatif bangunan. Nantinya, Prototype tersebut akan dianalisis secara sistematis. Prototype adalah penyajian data berbasis praktik, bukan teori, bisa juga berwujud potongan desain sebuah karya produk kreatif. Prototype pengejawantahan suatu teori. Dalam sebuah usaha produk kreatif bangunan, perancangan Prototype merupakan langkah yang terdapat di antara formalisasi dan evaluasi sebuah ide. Kata “Image” berasalh dari bahasa Yunani yang berarti “Bentuk primitive”. Kata tersebut merupakan bentuk netral dari kata Yunani yang berarti “asli, primitif”. 1. Prototype dapat digunakan dalam Usaha Produk Kreatif Bangunan Berikut ini keuntungan-keuntungan dalam menerapkan Epitome pengujian daya tahan bentuk usaha produk kreatif bangunan. a. Prototype dapat digunakan sebagai alat uji dan penyempurnaan suatu desain produk kreatif bangunan Ide-ide kita akan bekerja dengan sempurna di dalam semua aspek perencanaan. Namun, ketika kita mulai mewujudkannya secara fisik, kita akan menemukan kekurangan dalam bentuk produk yang kita buat. Itulah sebabnya Prototype dapat digunakan untuk menguji fungsionalitas ide kita. Kita tidak akan pernah tahu apa yang salah dengan ide yang kita ciptakan sampai kita mengeksekusinya menjadi bentuk yang nyata. b. Paradigm berfungsi untuk menguji performa Produk Kreatif Bangunan Prototype berfungsi untuk menguji performa berbagai bentuk perencanaan. Misalnya, kita mungkin membuat gypsum dengan cetakan atau membuat loster. Dari situ kita lihat apakah hasilnya cukup kuat dan berestetika tinggi. Jika performa bagus, tentu konsumen akan menyukai dan membelinya. c. Image merupakan alat bantu deskripsi sebuah produk Dengan adanya Prototype, kita akan lebih mudah dapat mendiskripsikan bentuk produk kita. Contohnya, dengan Paradigm kita akan mengetahui berbagai macam jenis dan motif dan produk kreatif yang dibuat. d. Paradigm dapat membuat orang lain menganggap serius bisnis kitaKetika akan berbisnis produk kreatif bangunan dengan memiliki banyak desain/ Paradigm produk maka membuat bisnis kita terkesan sangat serius dan pihak pembeli sangat antusias dalam bermitra dengan kita. Akibatnya, kita akan dipandang sebagai wirausaha produk kreatif bangunan yang professional person yang memiliki tujuan nyata, bukan hanya seorang penemu dengan ide potensial. ii. Rancangan Tahap Pembuatan Image dalam Produk Kreatif Bangunan Prototype merupakan hasil dari pengembangan sebuah Prototype. Untuk membuat Prototyping ini, sebagai tahap awal harus membuat desain-desain yang kemudian dipilih yang kemudian dipilih dan ditetapkan menjadi suatu desain untuk dibuat Prototypingnya. Proses pembuatan desain ini sangat penting dalam proses Prototype. Proses desain ini dikategorikan ke dalam beberapa tahapan sebagai berikut. a. Tahap mengumpulkan ide Tahap mengumpulkan ide biasanya dilakukan dengan teknik brainstorming, yaitu teknik melakukan diskusi dan diambil kesimpulan terbaik untuk menetapkan sebuah konsep dan motif produk kreatif yang kita inginkan dan akan disukai pembeli, khususnya yang sedang akan membuat bangunan. b. Tahap Perumusan Aspek-Aspek Fisik dalam Usaha Produk Kreatif Bangunan Tahap perumusan aspek-aspek fisik, seperti bahan yang dipakai pemilihan tempat dalam mencetak , aspek cuaca untuk mengeringkan cetakan dan lain sebagainya. c. Tahap pendesainan Pada tahap ini sebuah desain produk kreatif yang akan dibuat. Setelah selesai mendesain maka dibuat desain cetakan dan kemudian cetakan yang nyata untuk membuat produk kreatif tersebut. Konsep desain ini berawal dari suatu pengumpulan gagasan dalam proses brainstorming. Dalam proses ini, semua ide desain ditampung dan harus dilengkapi dengan rumusan persyaratan keinginan konsumen, derajat kelayakan badan usaha, dan spesifikasi produk kreatif yang diinginkan oleh konsumen. Setelah dipilih dari beberapa gagasan yang muncul, maka selanjutnya akan dibuat rancangan fisiknya. Adapun rancangan fisik ini merupakan proses pembuatan desain awal. Dalam tahap pendesainan awal ini, dijelaskan mengenai konsep rancangan Image produk kreatifnya, aspek-aspek fisiknya, serta rancangan produk kreatif bangunan yang dipilih. Apabila rancangan-rancangan tersebut telah memenuhi persyaratan-persyaratan yang telah ditetapkan dan memenuhi spesifikasi dan kelayakan, maka akan dihasilkan sebuah desain akhir. Setelah itu, akan memasuki fase aplikasi. Pada fase aplikasi ini, dilakukan pemeriksaan kelengkapan alat-alat produksi yang tersedia atau dimiliki oleh seorang wirausaha di bidang produk kreatif bangunan. Selanjutnya, perlu dilakukan penelitian apakah tenaga kerja yang sudah dapat melakukan pengerjaan produk kreatif bangunan tersebut berdasarkan desain yang telah ditetapkan. Selanjutnya, akan melangkah pada tahap uji coba dengan melakukan pengujian penjualan pada masyarakat/pasar yang kemudian tanggapan dari pasar tersebut akan dibuat evaluasinya. 3. Konsep Desain Pengemasan sebagai Bentuk MarketingPengemasan usaha produk kreatif bangunan pada dasarnya menjadi media marketing bagi suatu usaha yang bergerak di bidang pembuatan produk kreatif kebutuhan dunia bangunan tersebut. Pengemasan merupakan komponen paling penting untuk lebih membuat suatu badan usaha menjadi menarik dan tentu saja dapat menggaet calon konsumen. Sebagai contoh, dalam usaha produk kreatif bangunan di sini kita dapat membuat kemasan konsep layanan oleh pegawai atau karyawan yang ramah, santun dan mampu menjual produk dengan baik kepada pembeli. 4. Batasan-Batasan dalam Membuat Prototype Produk Kreatif Bangunan Para ahli dan spesialis pembuat Prototype produk kreatif bangunan berusaha memahami keterbatasan Epitome dalam menyimulasikan karakteristik desain suatu produk kreatif tersebut. Penting untuk dipahami bahwa sesuai dengan definisinya, Prototype akan menjadi representasi komponen dalam suatu produk akhir, termasuk dalam hal ini produk yang bersifat jasa pengiriman serta pemasangannya. Karena perbedaan dalam aspek fisik, proses dan kesesuaian desain, maka pasti terdapat kemungkinan kegagalan sebuat protipe dalam menunjukan performa seperti yang diharapkan oleh pembuatnya. Namun, terdapat pula kasus-kasus yang menyatakan bahwa sebuah Prototype memiliki performa lebih unggul daripada produk akhir karena Prototype sendiri sering kali mengungguli produk akir. Secara umum, dapat diperkirakan bahwa biaya produksi Prototype alan lebih besar daripada biaya produk akhir karena adanya inefisensi sumber daya dan proses. Epitome juga digunakan untuk merevisi desain untuk mengurangi biaya melalui biaya melalui jalan optimasi dan penyempurnaan. Pengujian Prototype juga dapat digunakan untuk mengurangi risiko apabila suatu produk akhir tidak bekerja sesuai dengan yang diharapkan. Namun Prototype tetap saja tidak dapat mampu mengurangi segala risiko. Terdapat keterbatasan atas kemampuan Prototype agar sesuai dengan kinerja produk akhir. Untuk itu, setelah melakukan pengujian dengan Prototipe, para pihak yang terlibat dalam pembuatan usaha produk kreatif bangunan akan saling berdiskusi untuk membahas tata cara mengakali keterbatasan yang mungkin muncul dalam badan usaha yang mereka buat. Membangun suatu desai produk kreatif bangunan secara penuh sering kali menelan biaya yang besar dan memakan banyak waktu, terutama bila pembuatan desain penuh tersebut diulang beberapa kali untuk mencari tahu apa masalahnya dan cara mengatasinya. Sebagai alternative, pembuatan Paradigm secara cepat atau teknik pengembangan aplikasi secara cepat akan digunakan dalam pembuatan Prototype untuk pengujian awal suatu produk. Komponen yang diujikan pun biasanya hanya sebagian dari komponen produk pada tahap akhir. Dengan menggunakan teknik tersebut, seorang wirausaha, khususnya dalam bidang produk kreatif bangunan, dapat menguji komponen-komponen desain secara cepat dan murah sebelum melakukan pengujian pada desain secara penuh. B. Proses Kerja Pembuatan Epitome produk kreatif bangunan a. Menentukan kebutuhan akan produk yang akan dibuat Di dalam menentukan produk kreatif bangunan yang akan dibuat ini, maka harus dilakukan identifikasi dan penelitian pasar mengenai produk kreatif bangunan apa yang disenangi oleh konsumen, terutama untuk kebutuhan-kebutuhan konsumen itu sendiri dalam bidang rancang bangun. Setelah dilakukan penelitian dan analisis-analisis mengenai apa produk kreatif bangunan yang dibutuhkan oleh konsumen selanjutnya disimpulkan akan membuat produk apa. Misalnya dalam hal ini, akan membuat produk kreatif bangunan berupa pilar, loster, gypsum, bata ringan, dempal, dan masih banyak lainnya yang sangat dibutuhkan masyarakat dan pihak pembuat bangunan. Artikel terkait lainnya 👉 RPP Produk Kreatif Kewirausahaan Kelas xi SMK Revisi 2017 👉 Silabus Produk Kreatif Kewirausahaan Kelas eleven SMK Revisi 2017 b. Melakukan Perancangan-perancangan Desain Setelah dilakukan penetapan produk kreatif bangunan yang akan dibuat, maka proses selanjutnya dilakukan perancangan-perancangan produk dalam bentuk desain yang menjadi dasar pembuatan prototype. Dalam tahap perancangan desain paradigm produk ini harus memperhatikan beberapa aspek sebagai berikut. one Mengenali Pasar Sasaran Dari Produk Tersebut dan Juga Selera Pasar Pasar sasaran yang berbeda memiliki selera dan daya beli yang berbeda pula. Pemahaman akan pasar sasaran akan mendukung proses pencarian ide dan penetapan harga jual. Pencarian data melalui referensi, kuisioner, pengamatan dan wawancaa dapat dilakukan kepada pasar sasaran yang dituju untuk mengetahui selera dan daya beli pasar tersebut. Pasar sasaran yang beragam memiliki selera sangat beragam pula. Selera pasar yang beragam, membuka banyak peluang untuk beragam, membuka banyak peluang untuk beragam jenis produk kreatif bangunan yang memiliki keunikan. Selera pasar termasuk di dalamnya . gaya desain kreatif bangunan di antardanya gaya etnik, gaya modern, gaya klasik dan masih banyak lainnya. Gaya desain dapat selalu berkembang dengan munculnya gaya-gaya baru. ii Melakukan eksplorasi terhadap bahan-bahan yang akan digunakan Eksplorasi terhadap bahan-bahan yang akan digunakan penting mengingat bahan-bahan tersebut merupakan penyusun utama. Ketersediaan bahan baku merupakan aspek yang harus diperhatikan. c. Menentukan Fabric Produk Dalam menggunakan material produk dapat dilakukan dengan melakukan eksplorasi berbagai kemungkinan keindahan dan keunikan yang dihasilkan oleh bahan-bahan penyusun produk tersebut. Eksplorasi material dilakukan dengan membuat beberapa percobaan teknik pengolahan pada suatu material. Makin banyak percobaan yang dilakukan, akan makin banyak pula kemungkinan keindahan dan keunikan yang diperoleh. d. Melakukan Evaluasi Melakukan evaluasi image produk kreatif bangunan sangat penting dilakukan untuk mengetahui kelemahan-kelemahan dari produk yang telah dibuat desainnya tersebut. Evaluasi ini dilakukan secara berkala sehingga dapat menghasilkan produk kreatif bangunan yang berkualitas dan disukai oleh konsumen. C. Desain/Image Produk Kreatif Bangunan Sekarang kita akan membahas tentang desain/paradigm produk kreatif bangunan, dengan mempelajarinya anda akan makin berpengalaman dalam wirausaha bidang produk kreatif bangunan tersebut. Perlu anda pahami bahwa di dalam membuat desain/image produk kreatif bangunan harus didasari estetika dan membuatnya dengan penuh ketelitian serta kejelian. Berikut ini disajikan beberapa desain/prototype produk kreatif bangunan. 1. Desain/Prototype Gypsum Gypsum yang dipakai untuk bangunan desain/prototype-nya banyak sekali macamnya. Para wirausaha produk kreatif bangunan yang menekuni pembuatan gypsum serta jasa pemasangannya bisa membuat berbagai macam motif. Gypsum sendiri yang biasa dipakai untuk plafon ruangan terbagi menjadi lis dan console gypsum. Berikut ini disajikan beberapa contoh desain lis dan panel gypsum. a. Macam-macam Desain Lis Profil Gypsum b. Macam-macam Desain Panel Gypsum 2. Desain/Prototype Pilar dan Dumpal Bangunan Pilar bangunan dipakai khususnya untuk tiang penyangga bangunan, umumnya untuk rumah dipasang di teras. Pilar itu desain/prototypenya banyak macamnya sebagai berikut. a. Tipe round plain b. Tipe round flute c. Tipe round no taper d. Tipe square flute east. Tipe foursquare recessed f. Tipe plain square k. Tipe craftsman dan masih banyak lainnya. Bentuk desain/prototype dumpal sebagai pasangan dari pilar bersusun, terdapat banyak macamnya, ada yang bermotif berikut ini. a. Motif teratai b. Motif berlian c. Motif dumpal kayu d. Motif dumpal batu e. Motif burung f. Motif mawar alur g. Motif tahu wajik h. Motif batu tumpuk i. Motif wajik Untuk gambar jenis desain/image dumpal di atas bisa ditunjukan pada gambar di bawah ini. 3. Desain/Paradigm Bata Ringan Bata ringan saat ini sedang ngetrend dan disukai masyarakat dalam membuat bangunan. Bagi pihak wirausaha produk kreatif bangunan hendaknya juga bisa membuat desain/prototypenya sebagai sampel atau contoh. Jika pemesanan menyukai dan membelinya akan dibuat dalam jumlah banyak. Di mana desain/epitome-nya dari bata ringan bisa ditunjukan gambar berikut ini. 4. Desain/Prototype Loster atau Angin-Angin Desain/Prototype Loster ini ada banyak ragam jenisnya, ditunjukkannya pada gambar berikut ini. Untuk mendapatkan lengkap versi file dalam bentuk pdf silahkan download filenya di bawah ini.
LingkunganMikro Faktor, Analisis, dan Contoh Perusahaan / Administrasi dan keuangan | Thpanorama - Jadikan diri Anda lebih baik hari ini! Lingkungan pemasaran. Dampak Lingkungan Mikro Pada Suatu Bisnis. Perusahaan Asuransi Jiwasraya Merupakan Bagian Dari Lingkungan Pemasaran Mikro 2021.
LeadManager dibuat khusus untuk lingkungan penjualan konstruksi, pertambangan, dan arsitektur. Platform kami menawarkan detail komprehensif di seluruh tonggak penting dalam membangun sebuah proyek, dipecah menjadi empat tahap Konsep, Desain & Dokumentasi, Pra-Konstruksi dan Konstruksi. Kami memeriksa detail utama dari tahapan proyek di bawah ini—khusus untuk proyek di Indonesia—lengkap dengan ikhtisar singkat tentang apa yang termasuk dalam setiap tahap. Konsep Tender/Kompetisi Desain Kontrak Desain Diberikan/Pemenang Kompetisi Perencanaan Awal Zonasi ulang Tangguhan Ditinggalkan Sebelum proyek apa pun dapat dimulai, garis besar atau konsep dasar harus ditetapkan. Selama tahap perencanaan awal ini, studi kelayakan dapat dilakukan. Di sinilah pengembang melihat kelayakan finansial dan permintaan di daerah untuk proyek mereka. Untuk proyek yang lebih kecil, kelayakan mungkin cukup informal. Untuk proyek yang lebih besar, dan yang melibatkan departemen pemerintah, studi kelayakan formal mungkin diperlukan. Studi kelayakan formal mengkaji potensi pengembangan yang diusulkan. Studi dapat mencakup penilaian lingkungan dan menilai efek apa pun pada nilai warisan yang ada bagi masyarakat—biasanya ada periode konsultasi masyarakat. Sebagai bagian dari rencana induk pembangunan pemerintah daerah, pengembang harus mengikuti pedoman khusus tentang apa yang dapat dikembangkan di daerah tertentu. Apakah proyek tersebut untuk penggunaan industri, perumahan atau komersial, itu harus memenuhi zonasi tanah yang telah disetujui sebelumnya. Dengan cara ini, setiap keputusan untuk mengubah zona tanah juga menjadi kebijaksanaan pemerintah. Konsep Ringkasan Mengusulkan proyek Mengevaluasi model bisnis Memutuskan apakah akan melanjutkan Menunjuk desainer, konsultan dan insinyur Desain & Dokumentasi Rencana Sedang Berlangsung Aplikasi Desain Persetujuan Desain Dokumentasi Sedang Berlangsung Membangun Aplikasi Persetujuan Bangunan Situs Dijual Tangguhan Ditinggalkan Setelah seorang arsitek atau desainer telah ditunjuk, rencana sketsa dapat dimulai. Rencana sketsa adalah gambar awal yang membantu menentukan ruang lingkup proyek serta membuka jalan untuk mengajukan aplikasi desain, atau dokumen rencana teknis. Sebuah dokumen rencana teknis, yang diserahkan kepada pemerintah daerah, menawarkan proposal proyek yang luas. Ini mengidentifikasi poin-poin seperti penggunaan lahan yang diusulkan, rasio plot atau ketinggian bangunan, dan membuka jalan bagi pengembang untuk mengajukan aplikasi formal. Izin tertulis adalah aplikasi pembangunan formal yang menguraikan desain khusus dan ruang lingkup proyek yang dimaksud—ini juga diajukan kepada pemerintah daerah untuk disetujui. Jika ada perubahan yang dibuat pada desain atau ruang lingkup proyek asli, izin tertulis baru harus diserahkan. Dokumentasi Sedang Berlangsung mengacu pada desain rinci yang biasanya dilakukan setelah izin tertulis telah disetujui. Desain ini adalah cetak biru untuk proyek dan biasanya diselesaikan oleh seorang arsitek, insinyur atau pembangun. Dokumen-dokumen ini akan digunakan untuk proses tender dan untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan. Permohonan Persetujuan Bangunan Gedung PBG diajukan kepada pemerintah daerah melalui orang yang memenuhi syarat QP—orang perseorangan yang memiliki Sertifikat Pendaftaran Arsitek STRA dari Ikatan Arsitek Indonesia IAI. Izin mendirikan bangunan ini diperlukan untuk memulai pekerjaan konstruksi. Desain & Dokumentasi Ringkasan Mendefinisikan bagaimana proyek cocok dengan area lokal Mendefinisikan karakteristik eksterior dan menentukan produk eksterior Menyerahkan rencana untuk persetujuan dan mendapatkan persetujuan Perencanaan mendalam dan penyusunan gambar atau skema arsitektur Spesifikasi produk yang akan digunakan secara internal Melibatkan konsultan dan insinyur Persiapan dokumentasi tender Pra-Konstruksi Ekspresi Minat Disebut Tender Tender Called Tender Terdaftar Tender Ditutup Tender Ditutup Tender Terdaftar Kontrak Diberikan/Pembangun Ditunjuk Tangguhan Ditinggalkan Kontraktor utama dapat ditunjuk pada setiap tahap proyek; mereka juga dapat ditunjuk dalam beberapa cara yang berbeda. Banyak proyek, terutama pembangunan yang didanai pemerintah, mengharuskan pembangun dipilih melalui proses tender. Hal ini dapat terjadi di hampir semua tahap proses pengembangan, tetapi paling sering terjadi setelah persetujuan desain diberikan dan ketika dokumentasi yang lebih rinci telah dimulai. Pembangun potensial, atau kontraktor, diberitahu atau diundang untuk mengikuti tender kontrak untuk membangun. Setelah tender diundang, waktu yang ditentukan dialokasikan untuk proses pengambilan keputusan. Ini biasanya dua sampai empat minggu, tetapi bisa memakan waktu beberapa bulan pada beberapa proyek. Beberapa jenis kontrak umum meliputi Tender terbuka Tender diumumkan secara terbuka kepada semua perusahaan bangunan atau kontraktor untuk mengajukan penawaran. Pilih tender Beberapa perusahaan bangunan atau kontraktor terpilih diundang untuk mengajukan penawaran tender. Ekspresi minat EOI atau registrasi minat ROI dapat diperpanjang terlebih dahulu. Peluang eksklusif ini sering digunakan untuk proyek komersial di mana jadwal tender tidak diungkapkan. Tender prakualifikasi Tender pemerintah yang lebih spesifik seringkali mengharuskan pembangun untuk diprakualifikasi ke tingkat kemampuan tertentu sebelum dapat dipertimbangkan untuk ditender. Dalam kebanyakan kasus, bangunan atau perusahaan kontraktor harus terdaftar pada pemerintah. Tender prakualifikasi dapat ditetapkan sebagai terbuka atau Kontrak yang dinegosiasikan Tim pengembangan mungkin sudah memikirkan satu atau dua pembuat untuk sebuah proyek berdasarkan reputasi pembuat atau hubungan yang ada dari proyek sebelumnya. Pengembang akan menegosiasikan biaya, jangka waktu, kondisi khusus, dan, setelah disepakati, akan menandatangani kontrak untuk menunjuk pembangun pilihan. Jenis kontrak lainnya termasuk desain dan konstruksi; rekayasa, pengadaan dan konstruksi EPC; dan develop-and-build, yang merupakan jenis kontrak informal yang digunakan oleh BCI untuk proyek-proyek di mana perusahaan yang mengembangkan proyek tersebut juga sedang membangun. Pra-Konstruksi Ringkasan Iklan untuk kontraktor untuk mengajukan penawaran/proposal Harga sumber kontraktor untuk produk, tenaga kerja, atau layanan tertentu Memilih kontraktor pilihan Mengevaluasi kontraktor berdasarkan harga, kualitas, pengalaman, jangka waktu dan pilihan subkontraktor Pemberian kontrak utama Konstruksi Kontraktor Utama Di Lokasi Pekerjaan Situs Dimulai Konstruksi Dimulai Tangguhan Ditinggalkan Tender Subkontraktor Disebut Tender Subkontraktor Ditutup Tender Subkontraktor Terdaftar Subkontraktor Ditunjuk Tender Subkontraktor Ditangguhkan Tender Subkontraktor Ditinggalkan Kontraktor Utama Di Lokasi mengacu pada saat kontraktor utama, bukan subkontraktor, melakukan pekerjaan depan/sipil/lokasi. Sebuah proyek dilaporkan sebagai Kontraktor Utama Di Lokasi jika pekerjaan forward akan memakan waktu lebih dari empat minggu; jika pekerjaan akan memakan waktu kurang dari empat minggu, maka proyek tersebut akan dilaporkan sebagai Konstruksi Dimulai. Ketika subkontraktor melakukan pekerjaan awal, proyek dilaporkan sebagai Pekerjaan Situs Dimulai. Pekerjaan maju ini sering melibatkan pembongkaran, pembersihan dan penggalian, pemancangan dan pengeboran, pekerjaan pondasi dan perbaikan lokasi. Sebuah proyek kemudian dilaporkan sebagai Konstruksi Dimulai setelah pelat beton diletakkan atau pondasi sedang didirikan. Konstruksi Ringkasan Memilih perdagangan/subkontraktor Menetapkan kehadiran di lokasi/memulai pekerjaan lebih awal dan memungkinkan Memulai pekerjaan bangunan Mengelola anggaran konstruksi dan kerangka waktu Kontak kami hari ini untuk informasi lebih lanjut tentang bagaimana LeadManager dapat membantu bisnis Anda.